¿Qué es una cooperativa de viviendas?
En una cooperativa de viviendas, las personas que vivirán en las casas se agrupan para construirlas a precio de coste. No hay un promotor intermedio que se lleve un margen de beneficio: son los socios, con el apoyo de una gestora profesional, quienes promueven el proyecto.
Cómo ahorras (~20%)
Como pagas el coste real de construir tu vivienda y no un precio de mercado con margen de promotor, el ahorro estimado ronda el 20% frente a una vivienda equivalente comprada a un promotor.
Ventajas fiscales
El modelo cooperativo conlleva ventajas fiscales sobre las cantidades que aportas. Cada promoción indica las condiciones aplicables.
Tu dinero está protegido
La Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación (LOE) protege a quien compra vivienda nueva. En nuestras promociones esto significa:
- Aval bancario — las cantidades que entregas a cuenta están garantizadas por un banco hasta la entrega de la vivienda.
- Seguro decenal — cubre daños estructurales durante diez años desde la finalización.
Registro de demandantes (RDV)
El acceso a la cooperativa se canaliza a través de un Registro de Demandantes de Vivienda (RDV), que aporta orden y transparencia a la asignación de las viviendas.
El papel de la gestora
Una gestora profesional (como Tau) coordina el proyecto: suelo, licencias, construcción y administración, para que los socios puedan centrarse en su vivienda.